9CaKrnK6fOk city.huanqiu.comarticle万科东莞城市更新样本 不只是老房翻新/e3pmh1nv4/e3pmh1ojl随着土地开发度趋于饱和,存量土地的改造和提升成为特大城市发展的重中之重。近年,万科转型为“城市配套服务商”,频繁涉足城市更新项目,积累了丰富的经验,为城市更新提供了众多珍贵的案例。从广州永庆坊、上海哥伦比亚公园到万科首个城市历史风貌保护开发项目烟台山,万科做到了既复原城市肌理,在历史中创建、在保留中创新,又留住城市的传统文化与记忆,为城市提供更多功能与活力。而万科在“世界工厂”——东莞的城市升级更新中更是做到兼容并蓄,既尊重制造业辉煌的历史印记,又彰显城市品质升级后的科技东莞新城市名片。东莞万科深耕东莞十三年,交出满意的城市作品。产业共享服务平台——创意时尚公社2017年11月17日,是第22届虎门服装交易会的开幕式也是万科“创意时尚公社”的启动仪式。“虎门正着力做强以创意时尚公社为代表的产业共享服务平台、以万科云城为主的服装品牌大街等几大板块,通过加强品牌培育、提升研发设计、整合优势资源等,加快推动服装服饰业从制造业向创意产业、时尚产业、艺术产业转变。”虎门镇副镇长黄沛民说。虎门的服装文化历史悠久,早在1978年7月,东莞县第二轻工业局设在虎门境内的太平服装厂与港商合作创办了全国第一家来料加工企业——太平手袋厂。进入21世纪,镇政府开始实行“百万促名牌”工程、深层次产业转型、“互联网+服装”产业提升等多项大动作。蜚声海内外的“服装名镇”虎门近年来获得了“中国女装名镇”“中国童装名镇”等诸多荣誉。改革开放近40年来,虎门服装产业的历史沿革及政府支持,促成了如今规模庞大的产业集群、配套完善的产业链条和成熟发达的市场体系,虎门服装产业正在不断转型升级。秉承与城市共成长理念,万科通过与虎门政府合作,打造创意时尚公社,引领虎门产业转型升级。虎门创意时尚公社位于虎门镇太沙路金洲第一工业区,保留了旧工厂的外观,进入园区可以感受到曾经工厂的辉煌。不是简单的旧厂房翻修,创意时尚公社真正做到了定位于“全产业链集群的产业园区”,集服装设计研发、品牌打造、新兴销售、供应链整合、人才教育于一体,聚集数千名知名设计师和买手,致力于解决企业大而不强、设计研发能力缺失、高端人才引进难等行业发展瓶颈;互利时尚服装产业、共享服务平台,将通过全球贸易供应链管理、联合设计、共享裁剪、共享版房、众包制造、众包设计、创业孵化器等新型服务,全面提升虎门服装产业链的运转效率。这并非万科集团在东莞的首个文化创意产业项目,2015年6月28日落地的769文化创意园是另一个被莞民津津乐道的城市更新项目,被称为东莞最具文化创意的特色产业园区。如果说,刚刚启动的创意时尚公社还需要市场的培育,那么已经运营的769文化创意园早已焕发出新时代生机。东莞最具文化创意的特色产业园区——769文化创意园769文化创意园原址万鑫鞋厂1991年成立,曾是东莞南城最大的台资鞋厂,作为“世界鞋都”,每年东莞制造全世界十分之一的鞋子中,就有万鑫鞋厂的贡献。2015年6月28日,万科769文化创意园在东莞产业结构转型与万科转型为城市配套服务商双转型的背景下诞生。园区助力城市产业转型,力拓产业集聚,通过强大的品牌效应和研发服务平台,打造城市创造力驱动器。园区涵盖创意办公,众创空间,产业配套青年公寓泊寓,文化休闲商业配套等不同行业类别。2016年12月16日,第三批东莞市级文化产业园区(基地)、重点文化企业授牌仪式暨东莞市文化产业发展促进会成立大会在松山湖举行。万科769文化创意园在经过实地考察、专家评审、媒体公示、领导小组审核等环节,获得了“东莞市级文化产业园区(基地)”称号。在刚刚过去的2017年,769文化创意园在结合传统文化与现代文化方面的出色表现受到了广东省版权局等政府部门的关注,接待了云南昭通考察团、南城街道党委委员、南城文联主席等众多领导。东莞市委党校云南昭通考察团袁敦卫教授在参观结束时说道,之前曾去过东莞多个文创园,这是他第五次来万科769文创园。每次来769都有新变化,这次参观后发现,769进驻的企业数量、种类越来越多,值得参观的内容很多,无论企业还是园区都很有代表性。769文化创意园在2017年成功创立了两大品牌活动——769文艺时光和艺堆夜市。园区内定期举办读者见面会、新书分享会、艺术展展览、纳凉夜市等多种多样的活动,不仅有旗袍秀、剪纸、戏曲,还有七夕、圣诞等中外节日庆祝活动,吸引了城市里的新潮青年和附近的居民。两年的时间,769文化创意园以其独特的定位成为了东莞独一无二的创意园区。万科凭借城市配套服务商的过硬功底,将东莞历史、中华传统文化与现代文化巧妙融合,通过各式各样的活动架起古往今来的文化之桥,妙笔生花的创意与情怀使得制造业辉煌的历史印记得以传承并焕发新的活力。769文化创意园不仅通过产业聚集及专业产业服务助力年轻群体创新创业,也让喜欢新潮的青年和玩味生活的原住民都找到了放松和聚会的场所。769文化创意园已成为东莞城市更新项目的样本。城市更新,不仅是对建筑物等硬件设施进行改造,也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新,并逐渐渗透到金融、投资、科技、创新、人文、环境、经济、民生等诸多领域。万科在东莞的两大产业园项目,充分做到了人与城市携手努力,共同复原城市肌理,传承城市文化,成为新时代下城市更新项目的成功典范。1515133260000责编:quruijia东北新闻网151513326000011[]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2018/0105/20180105022126450.jpg
随着土地开发度趋于饱和,存量土地的改造和提升成为特大城市发展的重中之重。近年,万科转型为“城市配套服务商”,频繁涉足城市更新项目,积累了丰富的经验,为城市更新提供了众多珍贵的案例。从广州永庆坊、上海哥伦比亚公园到万科首个城市历史风貌保护开发项目烟台山,万科做到了既复原城市肌理,在历史中创建、在保留中创新,又留住城市的传统文化与记忆,为城市提供更多功能与活力。而万科在“世界工厂”——东莞的城市升级更新中更是做到兼容并蓄,既尊重制造业辉煌的历史印记,又彰显城市品质升级后的科技东莞新城市名片。东莞万科深耕东莞十三年,交出满意的城市作品。产业共享服务平台——创意时尚公社2017年11月17日,是第22届虎门服装交易会的开幕式也是万科“创意时尚公社”的启动仪式。“虎门正着力做强以创意时尚公社为代表的产业共享服务平台、以万科云城为主的服装品牌大街等几大板块,通过加强品牌培育、提升研发设计、整合优势资源等,加快推动服装服饰业从制造业向创意产业、时尚产业、艺术产业转变。”虎门镇副镇长黄沛民说。虎门的服装文化历史悠久,早在1978年7月,东莞县第二轻工业局设在虎门境内的太平服装厂与港商合作创办了全国第一家来料加工企业——太平手袋厂。进入21世纪,镇政府开始实行“百万促名牌”工程、深层次产业转型、“互联网+服装”产业提升等多项大动作。蜚声海内外的“服装名镇”虎门近年来获得了“中国女装名镇”“中国童装名镇”等诸多荣誉。改革开放近40年来,虎门服装产业的历史沿革及政府支持,促成了如今规模庞大的产业集群、配套完善的产业链条和成熟发达的市场体系,虎门服装产业正在不断转型升级。秉承与城市共成长理念,万科通过与虎门政府合作,打造创意时尚公社,引领虎门产业转型升级。虎门创意时尚公社位于虎门镇太沙路金洲第一工业区,保留了旧工厂的外观,进入园区可以感受到曾经工厂的辉煌。不是简单的旧厂房翻修,创意时尚公社真正做到了定位于“全产业链集群的产业园区”,集服装设计研发、品牌打造、新兴销售、供应链整合、人才教育于一体,聚集数千名知名设计师和买手,致力于解决企业大而不强、设计研发能力缺失、高端人才引进难等行业发展瓶颈;互利时尚服装产业、共享服务平台,将通过全球贸易供应链管理、联合设计、共享裁剪、共享版房、众包制造、众包设计、创业孵化器等新型服务,全面提升虎门服装产业链的运转效率。这并非万科集团在东莞的首个文化创意产业项目,2015年6月28日落地的769文化创意园是另一个被莞民津津乐道的城市更新项目,被称为东莞最具文化创意的特色产业园区。如果说,刚刚启动的创意时尚公社还需要市场的培育,那么已经运营的769文化创意园早已焕发出新时代生机。东莞最具文化创意的特色产业园区——769文化创意园769文化创意园原址万鑫鞋厂1991年成立,曾是东莞南城最大的台资鞋厂,作为“世界鞋都”,每年东莞制造全世界十分之一的鞋子中,就有万鑫鞋厂的贡献。2015年6月28日,万科769文化创意园在东莞产业结构转型与万科转型为城市配套服务商双转型的背景下诞生。园区助力城市产业转型,力拓产业集聚,通过强大的品牌效应和研发服务平台,打造城市创造力驱动器。园区涵盖创意办公,众创空间,产业配套青年公寓泊寓,文化休闲商业配套等不同行业类别。2016年12月16日,第三批东莞市级文化产业园区(基地)、重点文化企业授牌仪式暨东莞市文化产业发展促进会成立大会在松山湖举行。万科769文化创意园在经过实地考察、专家评审、媒体公示、领导小组审核等环节,获得了“东莞市级文化产业园区(基地)”称号。在刚刚过去的2017年,769文化创意园在结合传统文化与现代文化方面的出色表现受到了广东省版权局等政府部门的关注,接待了云南昭通考察团、南城街道党委委员、南城文联主席等众多领导。东莞市委党校云南昭通考察团袁敦卫教授在参观结束时说道,之前曾去过东莞多个文创园,这是他第五次来万科769文创园。每次来769都有新变化,这次参观后发现,769进驻的企业数量、种类越来越多,值得参观的内容很多,无论企业还是园区都很有代表性。769文化创意园在2017年成功创立了两大品牌活动——769文艺时光和艺堆夜市。园区内定期举办读者见面会、新书分享会、艺术展展览、纳凉夜市等多种多样的活动,不仅有旗袍秀、剪纸、戏曲,还有七夕、圣诞等中外节日庆祝活动,吸引了城市里的新潮青年和附近的居民。两年的时间,769文化创意园以其独特的定位成为了东莞独一无二的创意园区。万科凭借城市配套服务商的过硬功底,将东莞历史、中华传统文化与现代文化巧妙融合,通过各式各样的活动架起古往今来的文化之桥,妙笔生花的创意与情怀使得制造业辉煌的历史印记得以传承并焕发新的活力。769文化创意园不仅通过产业聚集及专业产业服务助力年轻群体创新创业,也让喜欢新潮的青年和玩味生活的原住民都找到了放松和聚会的场所。769文化创意园已成为东莞城市更新项目的样本。城市更新,不仅是对建筑物等硬件设施进行改造,也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新,并逐渐渗透到金融、投资、科技、创新、人文、环境、经济、民生等诸多领域。万科在东莞的两大产业园项目,充分做到了人与城市携手努力,共同复原城市肌理,传承城市文化,成为新时代下城市更新项目的成功典范。