河北石家庄按下城市更新“快进键”

人民网石家庄4月10日电 “目前,核心片区70%的土地已经腾清,片区5宗土地均已挂牌,其中3宗已摘牌,中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成,文体设施正在高标准实施。”石家庄市城投集团党委书记、董事长刘中介绍说。

走进石家庄高铁商务区施工现场,挖掘机正在施工,重型卡车来回穿梭,工地上一派繁忙。干净整洁的甬道、出具规模的网球场、篮球场,满眼绿树红花。而在去年8月之前,这里还是低矮破旧,私搭乱建、基础设施老化的旧市场。仅仅过了半年,高铁商务区中央绿色体育公园初具规模,石家庄的“城市客厅”雏形已现。

实施城市更新行动是石家庄市推动城市高质量发展的重要战略举措。去年以来,该市以“石家庄在行动”为契机,全力推动城市更新项目建设,提升城市形象品质、改善群众居住环境。高铁商务区、石煤机城市更新项目、复兴大街项目、太平河城市片区规划项目等一批城市更新重点项目接连启动,到处是热火朝天的建设场景。

二环内做“减法”还空间于城市

中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成

据介绍,正在建设中的石家庄高铁商务区项目规划范围高铁商务区规划范围北至塔北路、东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街,围合区域约4.92平方公里(约合7373亩),地理位置非常优越,便捷的公共交通可实现10分钟车程覆盖繁荣市区,1小时通达全市县域,1.5小时高铁覆盖河北全省及京津环渤海经济圈。

按照规划,高铁商务区在用地布局方面,增加绿地与广场用地、公共服务设施用地,提升城市环境和服务水平;在空间形态方面,减少该区域规划塔楼数量,优化塔楼布局、扩大塔楼间距,进一步优化了城市风貌,塑造了韵律起伏的优美天际线;在公园功能提升方面,将体育公园规划了4个功能区,对各类运动场地进行集中布局,打造一个功能齐全、充满人气、绿色生态的体育公园。

“目前,高铁商务区中央绿色体育公园可实施范围内给排水管、强电、弱电、景观照明、监控、广播等线管及配套的检修井全部完成;北区已完成8个室外网球场沥青混凝土面层摊铺和排水沟浇筑,其中5个网球场围网安装完成、丙烯酸面层弹性粗胶粒涂刷完成,区域绿化基本完成;南区排球场、篮球场、足球场正在进行基础施工。地下车库边正在进行边坡支护、渣土清运工作。” 刘中说。

坚持塑造精品、提速提标。据刘中介绍,目前,核心片区70%的土地已经腾清,片区5宗土地均已挂牌,其中3宗已摘牌,中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成,文体设施正在高标准实施。按照“一年全面启动搬迁建设,两年初见成效,两年半基本建成”的目标要求,全力以赴推进项目进度。

石煤机城市更新项目:智慧体育公园部分基本完工

塔吊林立,焊花闪亮。石煤机城市更新项目住宅区施工现场,地下基础施工一片繁忙。

“南区基槽、桩基全部完成。住宅区北区基槽开挖完成,1—10号楼桩基全部完成,正在进行基础和地下车库施工。” 石家庄市城发投集团副总经理、城市更新集团董事长任明辉介绍说。

石煤机城市更新项目北至和平东路,西至建华北大街,东至翟营北大街,南至跃进路,项目红线范围占地面积430亩。建设内容主要有拆旧建新区,拆除原有建筑物,按照规划高标准建设休闲体育公园;建设1所24班中学,建设高品质住宅区(含1所9班幼儿园);工业遗址保护区,对保留的煤矿机南厂区6栋旧厂房,进行更新改造,包括拾光广场、文化展馆、全民健身中心等功能性配套设施。

据介绍,住宅区严格执行居住项目容积率2.0刚性约束,将以减密度、增绿量、增配套为指导原则,打造空中花园建筑,着力建设石家庄首个以立体园林建筑为核心的2.0时代花园社区。

石煤机城市更新项目作为城市更新项目,按照“拆改结合、注重传承”的城市更新原则,采取保护传承、风貌整治、拆旧建新三种方式进行,包括住宅区、智慧体育公园和工业遗址保护区。

智慧体育公园项目包括智能跑道、篮球场、网球场等多种休闲运动场地,目前基本完工,施工人员正在进行收尾工作。

“住宅工程计划2022年12月楼体封顶,2023年9月竣工验收。在工业遗存保护区方面:1号厂房加固完成,钢结构夹层施工完成,已开始装修施工,2号厂房墙面打磨完成正在进行结构加固。3-6号同步进行加固施工。1、2号厂房6月达到开放条件,园区整体年底前达到开业条件。” 任明辉说。

二环内做“乘法” 拉开城市发展框架

据了解,为认真落实河北省委、省政府《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》,石家庄市委、市政府深入贯彻“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的城市发展理念,加快城市更新。一边在二环内做“减法”,一边在二环外做“乘法”,深入实施拥河发展战略,拉开城市发展框架。

城市新中轴线:确保4月底全面开工

“目前正全力推进先导工程施工进度和剩余工程前期工作,确保4月底全面开工。”复兴大街项目指挥部指挥长王永刚介绍说。

石家庄复兴大街市政化改造项目,是石家庄市建设现代化、国际化美丽省会城市进程中的一项重大工程,路线总长35.4公里,主、辅路拓宽为双向12车道的道路规模,其中主路双向8车道,辅道双向4车道,总投资概算115亿元,预计2年建成,届时将连接畅通石家庄市23条城市道路,成为新的城市中轴线,构筑成外通内畅、转换高效、区间融合的城市路网新格局。

据介绍,复兴大街与南二环东延互通立交工程作为复兴大街市政化改造项目的先导工程,已于3月26日开工建设,目前正在进行桩基作业、路基清表等。另外,复兴大街与新城大道互通立交工程桩基施工已全部完成,清表与拆除旧路已完成。

“复兴大街与南二环东延互通立交工程桩基共304根,已完成218根,完成71.7%;路基清表完成94%,完成路基试验段验收工作,并完成填方8000余方;承台、立柱、预制梁、路基填筑等工作正在顺利推进。复兴大街与新城大道互通立交工程桩基施工已全部完成,清表与拆除旧路已完成,桩系梁完成11个,完成55%,立柱完成8根,完成18%,匝道钢箱梁已开始加工。” 王永刚说。

太平河城市片区:拥河发展战略正在变为现实

“目前,已初步完成片区城市设计方案整合,区域内违建拆除正在持续开展。同时,按照基础设施先行、景观风貌提升、政府示范带动的原则,谋划了一批片区内首开项目,正在积极推进,计划6月底前启动首批项目的建设工作。” 太平河城市片区规划展示中心项目经理马辉说。

太平河城市片区位于胜利北大街(107 国道)以东、滹沱河以南、体育北大街以西、古城东路以北,北望正定古城,南接东垣古城,用地规模约 5.53 平方公里(8300 亩)。太平河城市片区是落实石家庄市委、市政府“实施拥河发展战略,拉开城市发展框架”的战略构想,围绕打造以首都为核心的京津冀世界级城市群区域中心城市定位,坚持世界眼光、国际视野、全球胸襟,高标准、高质量,倾力打造石家庄的拥河发展起步区、示范区、引领区。

太平河城市片区面向世界公开征集具有前瞻性、创新性、可操作性的规划设计方案,吸引了来自德国、美国、西班牙、荷兰以及国内中规院、深规院等一大批国内外一流的设计公司参与城市设计工作。

“截至目前,已完成正负零以下全部主体结构施工和一层主体工程量的45%,正在进行一层主体其余部分梁、屋面板的钢筋绑扎作业。预计6月份完成主体施工,9月底建成开馆。” 马辉说。

据介绍,太平河城市片区城市设计方案采用“圈层式”大疏大密的布局方式,将5.53平方公里打造成为集高品质生态住宅区、优美蓝绿空间、优质商超服务、高端商务办公、新兴科教文化产业等于一体的滨水文化活力区。

相关新闻

    推荐阅读