尚选地产获誉最佳英国开发商

摘要:尚选地产集团旗下的学生公寓品牌维塔学舍强势入驻英国增幅最快、回报最高的学生地产市场卡迪夫,预售短短4周便已售出30%,并于2019年2月11日正式发售。

1月14日,尚选地产集团出席2019年有路全球地产峰会,凭借强大的管理能力、完善的投资服务、非凡的居住体验及良好的业界声誉,荣膺【最佳英国开发商】大奖。而其重磅推出的全新力作——维塔学舍卡迪夫项目,也众望所归地斩获【最受期待地产项目】奖。

始创于2012年的维塔学舍,以其表现优异的投资回报及源源不断的市场需求,在短短几年内迅速成为英国学生地产领域的佼佼者。作为以居住体验为主导的学生公寓,维塔学舍不仅提供时尚高端的公寓住所,更着重提供卓越的客户服务。其所构建的引人入胜、活力无限的学生社区风靡一时,15大项目遍布全英,家喻户晓。

英国学生地产--势头强劲水涨船高

英国一直是广受中国学生欢迎的海外留学地之一。最新数据显示,目前在英国留学的所有非欧盟学生中,有近三分之一来自中国。2005/06至2015/16十年间,在英国的中国学生数量增加了102%。以房养学有利无弊,英国学生地产渐渐成为需求量最大的投资项目之一。

而随着英国顶尖大学学生人数的不断增加,学生公寓的供不应求又为学生地产领域创造了巨大的发展机遇。目前在英国接受高等教育的学生有170万名之多,然而在2017/18学年,只有60.2万套学生公寓可供使用,这意味着超过百万的学生被拒之门外。极度稀缺让学生公寓成为英国最为炙热抢手的地产类型。

另一方面,英国长期以来本就拥有房产首付及贷款利率低,产权年限长等优势,投资业内外人士都有目共睹。脱欧变动也未对英国地产市场造成实质性影响,其在全球资产配置市场内仍然可以算得上首选。随着越来越多的中国投资者被该领域稳定的高收益率与强劲的资本增长所吸引,其价值势必水涨船高。

卡迪夫--学生地产新兴之城

在此背景之下,维塔学舍第16个项目选址入驻卡迪夫可谓应时所需,应运而建。作为威尔士首都和最大城市,以港口及航运枢纽闻名于世的卡迪夫,二十世纪初曾是世界最大的煤炭输出港,现如今已发展成为欧洲首屈一指的港口城市,国际影响力蒸蒸日上。

卡迪夫也与中国缘分匪浅。早在1983年,卡迪夫便与中国厦门签订结好协议,成为厦门第一个国外友好城市,这也是中国与英国之间的第一对友城。这种关系一直持续至今,双方不仅建立了牢固的经济伙伴关系,还共享文化和教育举措。

因为其有口皆碑的生活质量和久负盛名的教育市场,卡迪夫正成为英国人口增长最快且最为年轻的城市之一。据统计,2001至2011十年间,卡迪夫的人口增长占据了整个威尔士的四分之一。在未来20年中,卡迪夫人口预计将增长26%,成为英国增速最快的城市之一。

是卡迪夫的经济命脉,卡迪夫大学、卡迪夫城市大学和南威尔士大学卡迪夫校区,三座世界一流的高校,吸引着来自世界各地的莘莘学子。每年有37,500名学生在卡迪夫接受教育,包括8,100名国际留学生。

随着这些精英大学的学生人数日益增多,对高质量学生公寓的实际需求也日益增大,每个人都期望能够住进地处城市中心、又靠近大学的优质公寓。这使得卡迪夫成为英国学生地产领域表现最为强劲的城市。2017/18学年,卡迪夫学生公寓年租金增速达8.5%,远远超过英国的平均水平2.55%;其学生地产平均收益率为5.59%,居于全英之首。正如莱坊国际所言,卡迪夫现已成为学生地产领域的未来之城。

“卡迪夫是英国学生公寓领域之中的新兴市场,一流大学林立,公寓供不应求。这是由于其严格的城市规划,寸土寸金的城市中心,让学生公寓极为稀缺。卡迪夫学生公寓的租金增长已经超过英国平均水平,而且由于供需不平衡,很可能会继续增长。”——莱坊国际

维塔学舍--英伦投资智者之选

维塔学舍卡迪夫项目正是建立在城市中心最受学生青睐的黄金地段。紧邻卡迪夫大学,距离卡迪夫城堡、市政厅、国家博物馆及主要商业区的步行距离仅为0.3英里上下,如此强势的核心占位令其他学生地产项目望尘莫及。其401间一流公寓套房,间间可谓理想之居。完备周全、无微不至的公寓设施及服务,为学生们打造如家般的贴心温暖,也为这些年轻人的大学生涯锦上添花。

目前本项目已正式开售。正如同维塔学舍其他项目一经推出便迅速售罄的常态,卡迪夫项目在短短一个月的预售阶段,已完成25%的房源售出。稳中攀升的出租续租及投资回报率令投资者安之若素高枕无忧,也让项目立刻成为极为抢手的大热焦点,各位独具慧眼的投资者们得此良机,还请早早下手切莫错过。

尚选地产集团--一站式服务高枕无忧

带来本项目的Select Property Group尚选地产集团,作为屡获殊荣的英国本土开发商,深耕英国房地产市场多年,不仅拥有市场领先的优质项目,还提供从开发销售到租赁管理的一站式服务,15年来已为139个国家的投资者带来稳健而多元化的置业机会,及高效而丰厚的收益回报。

无论是签署合同,还是委托律师,甚至到选用可靠外汇合作方,包括开设非英国居民银行账户,尚选地产集团全球专家级团队将事无巨细引导投资者完成投资的每一步。此外,售后团队也将持续与购房者跟进交流物业情况,真正提供无微不至的一站式服务。目前集团在曼彻斯特、迪拜、香港、上海等地均设立办公室,更打造了一比一的样板房及展厅,欢迎中国投资者近水楼台前往参观。

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